2004〜2014年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エスリード香里園美井元町
大阪府寝屋川市美井元町
/ 香里園駅 徒歩13分
2009年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,935万円
40.9万円/㎡
1,581
2,484
3,386
4,288
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,386万円
34.7万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月23日
エスリード香里園美井元町
2,980万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,380万円 | 47.2万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,998万円 | 41.8万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 2,740万円 | 38.8万円 | 7階 | 70.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,740万円 | 38.8万円 | 8階 | 70.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 2,980万円 | 42.2万円 | 7階 | 70.6㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅13分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 2,950万円 | 42.5万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/09 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,198万円 | 45.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/14 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/27 | エスリード寝屋川駅前第2 寝屋川市八坂町 | 寝屋川市駅2分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/21 | クレアシティ寝屋川市駅前 寝屋川市日之出町 | 寝屋川市駅4分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2026/08/30 | プロパレス寝屋川フェルティール 寝屋川市中木田町 | 寝屋川市駅10分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/21 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/26 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅12分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2006年築 / 14階建 / 47戸 / RC造